США: индекс состояния рынка жилья резко снизился в феврале

Последние данные от Национальной ассоциации строителей жилья показали, что уровень доверия среди строителей существенно ухудшился в текущем месяце, что было связано с суровыми погодными условиями, нехваткой работников и ограниченной доступность земли, что является очередным признаком слабеющего импульса для рынка.Согласно отчету, индекс состояния рынка жилья снизился в феврале до уровня 46 пунктов, по сравнению с 56 пунктов в прошлом месяце.

Многие эксперты ожидали, что значение данного показателя останется без изменений. Добавим, что последний результат оказался самым низким с мая, когда индекс был на уровне 44 пунктов.

Напомним также, что значение выше 50 пунктов указывает, что больше строителей оценивают условия как хорошие.

«Очевидно, что ограничения поставок строительных материалов, нехватка земли и квалифицированных рабочих заставляют строителей беспокоиться», сказал Дэвид Кроу, главный экономист Национальной ассоциации строителей жилья.

«Ухудшение погоды в разных районах страны удерживало людей дома, что, в свою очередь, сократило спрос на новые дома».

Напомним, что в течении лета рынок жилья потерял импульс, что было связано с ростом процентных ставок. Позже активность начала расти, но с тех пор появились признаки колебания на фоне плохой погоды, высоких цен на жилье и ограниченных запасов.

Напомним, что в декабре продажи нового жилья упали до самого низкого уровня с лета. Эксперты отмечают, что непогода будет иметь только временный эффект на продажи, но более высокие ставки по ипотечным кредитам и цены на жилье будут оказывать более долгосрочное воздействие.

Добавим, что на прошлой неделе 30-летняя фиксированная процентная ставка в среднем составляла 4,28%, что значительно выше 3,53% за аналогичный период годом ранее. Сегодняшний отчет также показал, что во всех три компонента индекса снизились в течении месяца, а именно суб-индекс текущих условий для продажи, будущих ожиданий продаж и численности потенциальных покупателей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Опрос

У Вас необходимость в небольших займах?

View Results

Загрузка ... Загрузка ...